Conto alla rovescia per l’adozione nei condomini dei nuovi sistemi di contabilizzazione del calore. Il prossimo 31 dicembre scade infatti il termine imposto dal dlgs n. 102/2014 e i condomini inadempienti rischiano pesanti sanzioni pecuniarie. Vademecum di ItaliaOggi Sette per capire meglio in cosa consiste la termoregolazione e contabilizzazione del calore e cosa occorre fare per essere a norma: dalla legislazione in materia di termoregolazione e contabilizzazione del calore alle responsabilità di condomini e amministratore passando per soggetti interessati, progetto e modalità di attuazione dell’intervento, psico-cultura e gestione della contabilizzazione, riparto delle spese e sanzioni.
Si calcola che nelle maggiori città italiane il 17% delle famiglie risieda in edifici costruiti prima del 1950, mentre il 60% di esse viva in immobili costruiti tra il 1950 e il 1989. Nella stragrande maggioranza dei casi si tratta quindi di edifici che presentano un costo energetico eccessivo e per molti versi ingiustificato. Di qui i numerosi interventi normativi introdotti dal legislatore a partire dagli anni ’90 e, da ultimo, imposti a livello comunitario.